Wir führen Angaben zum Sondereigentum mit den verfügbaren Informationen über Gemeinschaftseigentum und Verwaltung zusammen. Die rechtliche Auslegung von Beschlüssen, Teilungserklärung und Kostenverteilung übernimmt eine qualifizierte Rechtsberatung.
Teilung und tatsächliche Nutzung abgleichen
Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Sondernutzungsrechte und die heutige Nutzung sollten zueinander passen. Abweichungen bei Keller, Stellplatz, Terrasse oder Grundriss brauchen eine gesonderte Klärung.
Beschlüsse und Instandhaltung lesen
Versammlungsprotokolle, Wirtschaftsplan, Abrechnungen, Erhaltungsrücklage und geplante Arbeiten zeigen die Lage der Gemeinschaft. Ein Kontostand allein sagt nicht, welche Maßnahmen bereits beschlossen oder absehbar sind.
Gebäudezustand nicht an der Wohnungstür beenden
Dach, Fassade, Leitungen, Treppenhaus und zentrale Technik können Kosten und Nutzung beeinflussen. Wir stellen zugängliche Informationen zusammen, ohne die gesamte Anlage gutachterlich zu prüfen.